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30年终梦圆 丹江里居民喜得“大红本”

作者: 大成 发布时间: 2019年08月30日 08:14:25

30年终梦圆 丹江里居民喜得“大红本”

丹江里居民领到不动产权证书。 本报记者 吴迪 摄

  昨天,红色的“不动产权证书”赫然在目,大家捧着它,悲喜交集,五味杂陈。房子买了30年,两代人接力奔走不见产权证,河北区丹江里25门18户居民何其忧烦!本报记者历时两年催办帮办,喜讯伴着初冬的暖气送上门来,他们盼了30年的不动产权证书终于办下来了。

  一纸不动产权证书,从年轻办到年老,从上辈办到下辈,说来令人唏嘘。

  买房30年,房产证没影儿

  2016年11月,本报热线接到求助电话,75岁的张则华大娘向记者哭诉:“我们房子买了快30年了,房产证一直办不了,跑断腿都没用呀!我都告诉儿孙了,要是我走了,你们拿到房产证,一定要烧张复印件告诉我。”

  张大娘住在河北区丹江里3号楼25门。这里的18户人家大都是国有企业职工,年轻时曾远赴川黔,为国家三线建设献出青春。上世纪八十年代,企业在天津市开发区成立了两个公司,这些员工回到天津后就分派到两个公司就职。后来,两个公司合并,新的名字叫凯通机电有限公司(以下简称凯通公司)。

  1988年,该公司以单位出资赞助和职工个人集资方式,助职工购房,房屋地点就是丹江里。当年8月20日,由单位出面与售房方天津市欢坨农工商联合公司(以下简称欢坨村)签订房屋购销合同。不过,合同上的买方是凯通公司。于是,18位职工以这样的方式解决了住房难,住进了丹江里25门。

  张大娘家住25门1楼,老人家翻出集资款收据和一个“小红本”(《集体土地建设用地使用证》)给记者看:“有这两个才能证明,房子是我的。”集资款收据上写的是:“收(河北区)民权门房屋集资款”,并没有写明交款人姓名等信息,“小红本”上却盖着东丽区大毕庄镇欢坨村村民委员会的章。“一个是河北区,一个是东丽区,我们都不知道该找哪儿?”张大娘说。

  无证之苦谁人知

  没产权证,烦恼纷至,落户口、入托、上学等难题成堆。儿子上班那年,王凤兰阿姨想把孩子户口迁到丹江里,但没产权证,户口落不下。又过了几年,孙女本来可去小区隔壁幼儿园,又因没户口,只能去远处的幼儿园。为此,王阿姨接送孙女单程就要花费45分钟的时间。

  又过多年,房价猛涨,周边房价已到2万多元一平方米。但对丹江里25门这些居民来说,却是“镜花水月”。6楼邻居卖房,56平方米只卖了40万元。2016年王阿姨也想把房子卖掉,可找遍中介,人家都不愿接手。

  这期间,不断有居民为产权证四处奔走,都是连连碰壁。后来大家结成“统一战线”,但跑了几十趟依旧无解。张大娘说:“腿跑断了,鞋磨破了。办事人员说有政策瓶颈,突破不了……”

  本报介入,撩开30年愁云

  接到张大娘反映的情况,记者马上联系天津市国土资源和房屋管理局。该局立即组织市区分局与欢坨村属地东丽区国土分局,专题研究该宗土地性质问题。记者再三催问,房管部门多方查寻,但未查到丹江里25门所在宗地的登记信息。

  记者又从张大娘处了解到,附近一个楼栋,早在2000年已经在东丽区房管局办理登记。能不能效仿该楼栋的办理模式呢?历时半年,记者多次奔走,经市国土资源和房屋管理局权籍处、东丽国土分局、城建档案馆,以及市地籍管理中心多方核查,终于确认,丹江里25门已属国有土地。2017年5月17日,欢坨村属地东丽区金钟街道办事处出具证明:该街现存档案资料中,无材料证明欢坨村在丹江北路以南地区拥有土地使用权。随后,市国土房管局市区分局河北部通知,丹江里25门可以按补登记政策办理。

  但难题仍在,需协调房屋买方凯通公司先补办产权证,再办理企业与居民的企业产房屋租赁合同。2017年8月,记者再次找到市房管局,寻求与凯通公司协调,为18户居民圆梦。

  又等了3个月,凯通公司经过与上级部门沟通,决定积极配合居民办理不动产权证书。2018年2月5日,相关媒体刊出丹江里25门不动产补登公示,3个月公示期后,才可办理企业产产权证。

  6月28日,居民拿到了单位的企业产产权证,下一步程序还需办理每一户的企业产承租手续,然后购买产权,个人产权证就能办理了。

  9月4日,记者获知,企业产房屋租赁合同已办结,居民正办理购买产权等手续。

  昨日上午,18户居民一起来到河北区不动产登记中心。排队、等候,心情激动又焦虑。随后,工作人员将产权证“大红本”双手递到居民们手中。30年等待终圆梦,张大娘最动情,老人家抚摸着这个盼了30年的“大红本”,泪眼婆娑:“把它交给儿孙,我心也就踏实了。”(记者 黄萱)

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