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机构:厦门新房均价全国第三 9城女性“硬核”买房

作者: 大成 发布时间: 2019年09月18日 08:00:11

7月23日,贝壳找房发布了《2019上半年城市居住报告》(简称“报告”),报告通过真实交易数据,观测了北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、天津、厦门、重庆、成都、西安、长沙、武汉、郑州15个城市,发现新房、二手房方面的一些特点和变化。报告显示,今年上半年,长沙二手房购房者最年轻,平均28.9岁,而在广州、杭州等9个城市,女性比男性买房更早一点。

北京二手房购房者平均年龄约34.1岁

报告重点观测的城市中,北京、重庆、成都等9个城市的二手房购房者,平均年龄越来越趋于年轻化。其中,长沙购房者最年轻,平均为28.9岁,而重庆购房者的年龄降幅最大,较2018年上半年足足提前了两年,达到31.5岁。虽然北京、深圳的购房者平均年龄仍然较高,但与2018年上半年相比,购房者平均年龄在降低。2019年上半年,北京购房者平均年龄约为34.1岁,深圳购房者平均年龄约为31.6岁。

9城女性比男性早买房


由于女性在经济和思想上越来越独立,其在买房这件事上也越来越硬核。报告显示,在深圳、杭州、长沙等9个城市中,女性平均购房年龄均小于男性。其中,长沙差距最大,相差1.4岁。

北京年轻购房者扎堆回龙观



基于此,贝壳在各城市中找出了受年轻人和女性青睐的商圈。以北京为例,在交易最活跃的10大商圈中,年轻购房者扎堆在回龙观,平均年龄为34.3岁;而常营则吸引了更多的女性购房者,占比达到49.8%。


回龙观毗邻互联网企业聚集的上地、西二旗,社区规模大,房价又处于洼地,因此成为百度、滴滴等企业的年轻员工的首选。


常营商圈的商业氛围浓厚,商圈内商业发展成熟,娱乐项目丰富,且带有一点小资气息。咖啡厅、甜品店、DIY手工坊较多,显然更适合文艺女青年们享受生活。同时,丰富的早教资源,也更符合宝妈们的需求。

厦门新房价格堪比一线

报告显示,厦门作为新一线城市,新房挂牌均价达到33476元/平方米,紧随京沪深之后,把广州都甩在身后。

原因主要在于厦门既是经济特区,也是著名的旅游城市,吸引了不少投资者和游客前往,同时轻工业相对发达,很多外来人口来此就业。其在教育、医疗、交通等方面的条件也比周边城市更优越,吸引着福建全省的高净值人群来此置业定居。

报告还显示,在全国14城的热销楼盘中,杭州的带看成交率最高。


新京报记者 张晓兰

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