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黑马蓝光地产首入天津 全国20城布下100个项目

作者: 大成 发布时间: 2020年01月09日 08:17:42

  黑马蓝光地产首入天津 全国20城布下100个项目

  导语:

  12月10日晚间,蓝光地产天津品牌战略发布会在天津奥体中心拉开帷幕,这不仅意味着高端住宅项目雍锦香颂正式面世,也标志着蓝光地产业务正式在天津落地。

  天津作为环渤海地区历史悠久的城市,仅次于北京的第二核心城市,因成熟的城市配套而备受地产开发企业的热捧,大批开发商纷纷进入天津拿地,来自四川的蓝光发展亦是其中之一。

  蓝光地产成立于上世纪90年代初,长时间以来蓝光一直是四川的大房企,近年,蓝光开始发力全国,步伐愈加矫健,尤其是2015年重组上市后,一跃中国地产百强第23位,成为2016年地产界的一匹矫健的黑马。

  首入津门

  第一次进入天津市场,为了给天津市民留下一个较好的印象,蓝光发展上下格外重视,发布会每一个环节、每一个细节都格外用心,一位现场熟悉蓝光的人士笑称,蓝光是在用做产品的态度来对待天津战略发布会。

  从发布会场地即能看出其用心,发布会选择在一个名为“巨型PG球幕”的空间里,从外面看像一颗蓝色的月亮,内部能够容纳500人,这一创意在天津地产界历史上尚属首次。

  在发布会举办前几天,这枚蓝色的月亮已经吸引大量天津市民围观,在夜晚各色灯光的衬托之下,宛如一轮蓝色明月苒苒升空,蓝光发展寄望于其在天津发展也能够如明月般璀璨夺目、徐徐向上。

  今年9月份13日,蓝光发展发布公告称,其以16.25亿元价格从朱有维、广西江宇房地产有限责任公司手中获得天津江宇海汇房地产有限责任公司全部股权,从而间接获得江宇海汇名下241.83亩土地。

  该地块位于天津津南区高新科技园区和海河教育园区交汇点,毗邻连接主城区与滨海新区的城市交通大动脉天津大道,从区位上来看,地块位于津滨发展主轴线上,地理位置可谓得天独厚。

  蓝光发展把进入天津第一个项目名为雍锦香颂,雍锦系是蓝光集团旗下高端住宅品牌,这意味着天津项目主要为高端住宅产品。雍锦香颂项目建筑面积38.8万平方米,绿化率为35%,容积率达到1.8。

  据蓝光地产北京区域董事长徐莉介绍,项目共分为5期开发,主要产品为高层、洋房和别墅。其中一期项目包括26栋三层联排别墅、2栋叠拼别墅、9栋8层电梯洋房、2栋11层洋房和9栋高层以及3栋沿街共建配套,总户数达到708户,预计2017年正式面世。

  雍锦香颂周边配套占尽天时地利,在教育配套方面,依托海河高教园区,周边中小学名校林立,包括津南区实验小学、四里沽联合小学在内5所小学,还有包括天华实验中学、咸水沽第一中学在内的5所中学以及包括南开大学在内的6所高等院校。

  在医疗资源方面,雍锦香颂周边云集天津市二级甲等医院咸水沽医院、正大骨科医院、滨海医院、咸水沽医院、妇幼保健院等多所知名医院。

  徐莉表示,作为环渤海地区重要城市,天津历史悠久,市内教育、医疗和商业等配套资源十分丰富,这也是蓝光把天津市场作为战略要地的原因之一,同时也是最近一年天津受到开发商追捧的主要原因。

  在蓝光看来,受益于“京津冀一体化”和“滨海新区”双重政策利好的驱动,天津正在成长为名副其实的中国北方经济中心,其楼市随之迎来了前所未有的红利发展期。

  蓝光地产“聚焦高价值区域”,其落户的津南区更是2016年炙手可热的热门置业板块。随着产业人口的极速扩大,海河教育园区与高新科技园区的双重利好拉动,津南的置业价值正在迎来一轮大爆发。

  “海河教育园的顶级资源的嵌入,高新技术产业园的产业聚集,未来城市走向向南发展,这一切的利好都将津南区推到了众人瞩目的位置。”受邀上台的天津本土知名房地产专业人士鲁兆明对津南区的发展潜力给予了极大的肯定。

  产品致胜

  作为蓝光集团旗下高端住宅品牌,雍锦系产品有近乎严苛的两大标准,其一,选址在城市主流地段,周边有完善的城市配套和城市核心资源;其二,产品设计上,以舒适度、个性化为首要考虑目标,考虑家庭三代人居住需求,关注智能化、个性化和舒适感,为业主提供更舒适的生活空间。

  目前,蓝光雍锦系产品已经逐步落户北京、天津、长沙、成都、南昌和合肥等一二线主要城市,2016年,雍锦系被评为中国十大高端产品品牌。蓝光内部人士透露,雍锦系对标的龙湖原著。

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